Namas

Aprašymas

AUKŠČIAUSIOS KOKYBĖS VIENO AUKŠTO A+ KLASĖS 129,92 KV.M. NAMAS SU 7,98 ARŲ SKLYPU PRIVAČIAME KVARTALE ŠALIA PUŠYNO IŠ PIRMŲ RANKŲ.

BENDRA INFORMACIJA:

- Adresas: Samylų g., Dubravų k., Kauno rajonas
- Bendras plotas: 129 kv.m
- Aukštų skaičius: 1
- Kambarių sk.: 4
- Sklypas: 8 a.;

IŠPLANAVIMAS:

Išplanavimas: 4,28 kv.m. tambūras, 10,88 kv.m. koridorius, iš kurio galima patekti į 19,57 kv.m. stoginę – esant poreikiui galima įsirengti uždarą garažą, 2, 93 kv.m. wc ir dušo patalpa, erdvi 10,50 virtuvė, 20,79 kv.m. svetainė su išėjimu į jaukią 7 kv.m. terasą, 11, 76 kv.m. darbo kambarys, 4, 57 kv.m. katilinė, jaukūs miegamieji kambariai po12,16 kv.m. ir 16,71 kv.m. su 6,02 kv.m. wc, vonios patalpa ir 2,69 kv.m. rūbine.

TECHNINĖ CHARAKTERISTIKA:

- Pamatai – gręžtiniai - apšiltinti;
- Sienos – dujų silikato blokelių - geriausios šilumos izoliacines savybes;
- Pertvaros – dujų silikato blokelių - tvirtumas ir geriausios garso savybės;
- Langai – modernūs plastikiniai su selektyviniais stiklais – geriausios šilumos ir garso savybės;
- Durys – ilgaamžiškos aliumininės - geriausios šilumos ir garso savybės;
- Vandentiekis - gręžinys;
- Kanalizacija- valymo įrenginiai;
- Šildymas numatytas - oras-vanduo.

PRIVALUMAI:

- A+ klasės namai;
- Išskirtinai kokybiškos medžiagos;
- Aukščiausios klasės statybos darbai;
- Statytojai patys gyvena kvartale, todėl namų statyba prižiūrima ir tikrinama kiekvieną dieną;
- Galimybė įsirengti pagal savo poreikį;
- Galimybė koreguoti projektą pagal savo poreikius;
- Galime įrengti iki 100 %;
- Numatomi bendri(šildymas+komunaliniai) namo išlaikymo mokesčiai žiemos mėnesiais30-50 eur;
- Jauki terasa;
- Uždara teritorija;
- Privatus 4 namų kvartalas;
- Kvartalas ribojasi su mišku – grynas oras;
- Rami ir saugi vieta;
- Šalia Kauno marios;
- Namas aklygatvyje;
- Išskirtinė vieta gyventi;

Į 89 000 kainą įeina:

- Apšiltintas ir nutinkuotas fasadas;
- Sumontuoti langai ir durys;
- Išmūritos pertvaros;
- Sumontuota stogo danga;
- Atvestos ir pajungtos komunikacijos;
- Galimybė koreguoti projektą pagal savo poreikius;
- Galime įrengti iki 100 %;

Į 119 000 kainą įeina:

- Baigtumas: 85 proc.;
- Atvestas ir pajungtas iki tašku vandentiekis ir kanalizacija;
- Išvedžiota elektros, interneto, televizijos, priešgaisrinė ir apsaugos(signalizacija)instaliacija;
- Ištinkuotos sienos;
- Išbetonuotos juodgrindės;
- Įrengtas grindų šiltinimo sluoksnis;
- Išvedžioti grindų šildymo vamzdžiai ir betonavimas;
- Sumontuoti šildymo kolektoriai;
- Išvedžioti rekuperatoriaus ortakiai;
- Apšiltintas stogas;
- Sumontuota stogo pakalimo apdaila;
- Sumontuota antikondensacinė plėvelė, užhermetizuoti visos sanduros;
- Apšiltintas ir nutinkuotas fasadas;
- Išvedžiotas aplink namą drenažas;
- Sutvarkytas gerbūvis:išklotos trinkelės, įrengta terasa;
- Atliktas sandarumo testas;
- Galimybė koreguoti projektą pagal savo poreikius;
- Galime įrengti iki 100 %;

SUSISIEKIMAS:

- Šalia Kauno marios;
- Netoliese Dubravų rezervatinė apyrubė – pažintiniai takai;
- Šalia Kauno marių regioninis parkas;
- Kauno r. Girionių darželis - 3,1 km
- Kauno r. Šlienavos pagrindinė mokykla - 3,1 km
- Kauno Vaišvydavos pagrindinė mokykla - 4,4 km
- „Maxima”, Didžioji g. 102, Kaunas - 4,9 km
- „Iki”, Didžioji g. 98 - 5,1 km
- Važioja mokyklinis autobusiukas;
- Netoliese autobusų sustojimas;

PUIKUS PASIRINKIMAS VERTINANTIEMS GAMTĄ, PRIVATUMĄ IR KOKYBĘ.

**************************************************************************************
Tai gali būti Jūsų namai, čia ir dabar.
Perkant mūsų parduodamą objektą – išskirtinės finansavimo sąlygos SWEDBANK, SEB, LUMINOR bankuose.
☎️ Daugiau informacijos telefonu +370 606 09760
**************************************************************************************
IEŠKOTE, planuojate PARDUOTI ar IŠNUOMOTI nekilnojamą turtą? Kreipkitės dėl NEMOKAMŲ konsultacijų – padėsime ir Jums!
Sužinokite daugiau - https://realhome.lt
**************************************************************************************